Ugrás a tartalomhoz Lépj a menübe
 


Szocpol igénylése II.

2008.06.22

Tisztelt Ügyvédnő !

Szociálpolitikai támogatást szeretnék igénybe venni most épülő házamra melyet

jelzáloghitelből építünk. A jelzálog azon a régebbi házon van melyben én negyed

részben tulajdonos vagyok és vétel címen került a birtokomba még

kiskorúságom idején szüleim válásakor.

Anyám és húgom is tulajdonosok de haszonélvezet egyikük javára sincs.Ezért

olvasatom szerint nem vagyok jogosult a támogatásra.

 

Megoldás lenne-e ha haszonélvezeti jogot adnék anyámnak, illetve lehet-e egy

jelzáloggal terhelt ingatlannál erre? Vagy mindenféle képpen el kell adnom a

részem valamilyen módon?Válaszát előre is köszönöm

 

________________________________________________________________________________________

 

Kedves Dorka,

 

a szocpol igénylésének fő feltétele - az alább olvasható kivételek mellett - hogy

ne legyen ingatlan(hányad) az igénylő nevén, azaz Önnek meg kell válnia a

tulajdoni hányadától a szocpol igényléséhez.

 

Hogy a bank megengedi-e a haszonélvezeti jog alapítását, arra én nem tudok

válaszolni, de ha arra gondol, hogy akkor az ingatlan haszonélvezeti joggal

terhelt lenne és így nem kellene értékesíteni, nem állja meg a helyét az alábbiak

miatt:

 

A szocpol igénylés további feltételei:

A támogatást igénylőnek, házastársának, élettársának és kiskorú gyermekének,

együttköltöző

családtagjainak nem lehet:

1. másik lakástulajdona (lakástulajdonnak minősül a gazdasági társaság tagja által a társaság
részére apportként szolgáltatott, valamint az építési és használatbavételi (fennmaradási)engedélyben meghatározott céltól, illetve a rendeltetésétől tartósan eltérő célra használható lakás is),

2. állandó lakáshasználati joga,


3. önkormányzati tulajdonban lévő, illetőleg szolgálati jogviszonyhoz vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonya.

 

Akinek van lakása, annak azt előbb el kell adnia ahhoz, hogy új lakásának

magvásárlásához vagy építéséhez támogatást vehessen igénybe. Azonban

szocpol igénybevételénél nem minősül lakástulajdonnak - vagyis a

támogatás akkor is igényelhető -, ha az igénylőnek, házastársának,

élettársának, kiskorú gyermekének, valamint a vele együttköltöző

családtagjának

 

1. együttesen legfeljebb 50%-os tulajdoni hányada van egy olyan lakásban,

amely tulajdonközösség megszüntetése vagy öröklés útján került a

tulajdonukba, vagy

2. a tulajdonában lévő lakása lebontását a települési önkormányzat jegyzője

elrendelte vagy engedélyezte, vagy

3. a lakás több mint két éve öröklés vagy ajándékozás jogcímén

haszonélvezettel terhelten került a tulajdonába és a haszonélvező bent

lakik.

 

 

Üdvözlettel:

 

dr. Kende Júlia

ügyvéd

 

 

 

 

Hozzászólások

Hozzászólás megtekintése

Hozzászólások megtekintése

gyorgyi18@indamail.hu

(Babicz Györgyi, 2013.10.15 12:22)

Tisztelt ügyvédnő!

A párom szüleinek a házában élünk, és ezt szeretnénk felújítani. Ere igényelhető a szocpol ha van egy pici lányom? ???

előre is köszönöm!

2768 Újszilvás erdei utca 16

(Babicz Györgyi, 2013.10.15 12:16)

Tisztelt ügyvédnő!

a párom szüleinek a hazában lakunk. És ezt szeretnénk felújítani. Erre igényelhető e a szocpol ha van egy pici lányom.?

arvaitunde67@citromail.hu

(Szabóné Tünde, 2010.04.15 14:12)

Tisztelt Ügyvédnő!

Jelzáloghitellel terhelt házamra, két meglévő gyerekünk után szocpolt vettünk igénybe. Ha a bank elárverezi a házat, vissza kell-e fizetni a szocpolt és ha igen, hogyan? Levonják az árverezett értékből úgy mint a hitel összegét, vagy külön ránk terhelik?

Üdvözlettel: Tünde

Re: arvaitunde67@citromail.hu

(kovács katalin, 2013.05.17 23:06)

kkk

dunaszentbenedek damjamics utca 2

(nyári sándor, 2013.04.19 16:00)

érdeklődni szeretnék az uj szocpolrol mivel 3 kiskoru gyermekem van és még házunk nincsen és nagyon jo lene a szocpolt elintézni csak nem tudom mik vagy hogan mukődik ez a telefon számom megadom ha tud segiteni nagyon őrulnék neki.06-20-479-24-27 előre is kőszőnőm

Enying

(farkas andrás, 2009.02.03 07:33)

Tisztelt ügyavédnö !

Nekem olyan kérdésem lenne ön felé , hogy most szeretnénk épitkezni a párommal és nem tudjuk azt!
Hogyan lehet a szocpolt felvenni ! Mint pl hol kell igényelni! Vagy hogy milyen papirok kellenek hozzá !
Vagy hogy elöször hova kell menni a kérelmet benyujtani !

Re: Enying

(Farkas András, 2011.10.12 17:14)

Tiszesas Zsák ut 5

(Lakatos Edina, 2010.12.01 09:26)

Tisztelt Dr Kende Júlia ügyvédnö'
Azal a kérdésel fordulék önhöz hogy van 3 gyámolt gyerekem és egy saját szeretném igénybe veni a szocpolt. De nem tedom hogy jár e még vagy nem, de ha mégi jár szeretném kérni a segitségét hogy mégis hogyan járjak utána az ügy elinditásához. elöre is nagyon szápen köszönöm a seitségöté. Tisztelettel Lakatos Edina

csoma petöfi 49

(makai noemi, 2010.07.20 17:57)

kedves ügyvednö. ojan problemam lene hogy szocpolos hazam van egyedül nevelem 2 kiskoru gyermekemet es arverezes alat van az igatlanom mert a deviza hitelemet nem tudtam fizetni egy eve megy mart ez az ugy aszt szeretnem kerdezni hogy kirakhatnak e a hazbol minket.

baloghbarby@gmail.com

(Balogh Barbara, 2010.07.11 10:20)

Kedves Ügyvédnő!

Használt lakás vásárlásakor a szocpolt már nem lehet felvenni?

2457 Adony Bajcsy 47.

(Nagy Attila nagy.attila.j@gmail.com, 2010.06.26 10:13)

Kedves Ügyvédnő!

2007 évben jelzáloghitelre vásároltunk használt családi házat, azóta 2 gyermekünk született. Lehetőségünk van-e a szocpol felvételére lakótér bővítés (nem tetőtér) céljából. Amennyiben igen, hová fordulhatunk és milyen dokumentumokat szerezzünk be?
Segítségét előre megköszönve: Nagy Attila

davidarpi@fonyodnet.hu

(Dörnyei Árpádné, 2010.02.09 07:59)

Tisztelt Ügyvédnő,

Szeretnék a fentiekkel kapcsolatban további kérdéseket feltenni. A férjemmel mi is szeretnénk megigényelni két gyermekünk után a szocpol-t lakásfelújítás céljából, de azt az információt kaptuk, hogy nem vagyunk rá jogosultak mivel a férjem már tulajdonos. A tulajdont azonban a férjem úgy örökölte, mivel édesapja 2001-ben sajnos elhunyt. A házon édesanyjának haszonélvezeti joga van és velünk is él egy háztartásban. Szeretném megkérdezni, hogy ezen ismeretek alapján Ön szerint mi igényelhetünk e szociálpolitikai támogatást? És ha igen milyen feltételekkel?
Várom szíves válaszát.
Üdvözlettel
Dörnyei Árpádné

thoooti@citromail.hu

(Tóth Balázs, 2009.11.19 19:34)

Kedves ügyvédnő szeretném ha segitene nekem hogy hogy tudnám megigényeklni a szocpolt ha emailben letudná nekem irni hogy mik a feltételek és hogy elég e az élettársi kapcsolat vagy házastársi kell?segitségét elöre is köszönöm

Drávaszabolcs

(Gajár Mariann, 2009.09.16 00:00)

Kedves ügyvédnő!márciusba készült el az uj házam a telekre tartoztam 500 ezer ft-al a volt tulajnak aki nemtudom hogyan de elérte hogy a mák engedélyezze az árverést 3 gyermekem van egyedül nevelem őket mit tegyek?

gombkoto0809@t-online.hu

(Gombkötő Péterené, 2009.07.09 19:14)

Tisztelt Ügyvédnő!

Kérem segítségét, hogy méltányosságból lehet-e még szocpolt igényelni. Az építési engedély - egy térti miatt - július 01-jén lett jogerős :(
Azóta beadtuk a hitelkérelmet, de az igazolást, melyet a lakásépítési kedvezményhez adtak ki, az OTP már nem fogadta be. Három gyerek van, a fél szocpollal számoltunk. Mit lehet tenni? Várom válaszát. Gombkötőék

Cece, Fő út 85

(Kovács Brigitta, 2009.06.19 13:59)

Érdelődnék, hogy a szocpol. igénylésének beadásához elegendő-e a lakástulajdon eladásának igazolásaként az ingatlan elidegenítését igazoló adásvételi szerződés csatolása?

Valamint érdekelne még, hogy meddig lehet még beadni az igénylést? (Ha június 30-án beadom, még megkapom a támogatást?)
Köszönöm válaszát!

6630 Mindszent Akácfa u 17 sz.

(Korom Krisztián, 2009.04.15 18:12)

Tisztelt Ügyvédnő!Érdeklődnék vettünk egy fél házat árverésen nejemmel így a teljes ingatlan 1/4 -1/4 részben került nevünkre.Szocpolt szeretnénk igénybe venni valamilyen formába!Esetleg a másik fele megvételére vagy korszerűsítésre.De tudni kell hogy lakhatási vagyis használatba vételi engedéllyel rendelkezik az ingatlan!Pedig attól messze áll se fűtés se víz!Régen sok mindent el lehetett intézni:)!31 évesek vagyunk két gyermekkel!Válaszát előre is köszönöm!

2730 albertirsa pozsonyi ut 48

(MOLNÁR CSABÁNÉ, 2009.03.26 07:26)

TISZTELT ÜGYVÉDNŐ ÉRDEKLŐDNI SZERETNÉK HOGY A SZÜLEIMTŐL MEGÖRÖKÖLTEM A LAKÁST AMI A NEVEMEN VAN NYILVÁNTARTVA AZ ÉLETTÁRSAM LAKÁSÁBAN LAKUNK AMI SAJÁT NEVÉN VAN VAN KÉRDÉSEM HOGY A 2GYERMEKEM UTÁN A SZOCPOLT KITUDOM-E HASZNÁLNI A SAJÁT LAKÁSOM KORSZERŰSITÉSRE VÁLASZÁT ELŐRE IS KÖSZÖNÖM TISZTELETTEL MOLNÁR CSABÁNÉ

Budapest

(Olá Bernadette, 2009.02.05 12:17)

Tisztelt Ügyvédnő!
Én jelenleg 5 hónapos állapotos kismama vagyok. 2008.11.20-án írtam alá adásvételi szerződést a most épülő lakásomra. Várható átadás 2009. március 31. A kisbabám előreláthatólag 2009.06.20. körül fog születni. Párommal nem vagyunk házasok, így a méltányossági szocpolt nem tudjuk igénybe venni. Kérdésem az lenni, hogy azonban az 1 gyermek után járó szocpolt mikor igényelhetem erre a most épülő lakásra? Mikor kell benyújtanom a papírokat.
Válaszát előre is köszönöm

Szőc,Petőfi utca 16. 8452

(Bodó Beatrix, 2009.01.18 15:04)

Tisztelt Ügyvédnő!
Párommal és két gyermekünkkel ősszel beköltöztünk az újonnan épített családi házunkba!Nem vettünk fel rá hitelt,a szocpolt sem igényeltük.Teljesen önerőből történt az építkezés eddig.Az alsó szint elkészült,azonban most már szeretnénk a tetőtér befejezéséhez igénybe venni ezt a támogatást,
Hitelt nem szeretnénk igényelni,mert a két gyermek után járó 2.400000 forintból(ha jól tudom,ennyi jár a 2 gyermek után) és némi önerőből a munkálatokat be tudjuk fejezni.
Az lenne a kérdésem,hogy milyen papírok szükségesek ehhez és hogyan álljunk neki?
Egész egyszerűen menjünk be egy bankba és ott segítenek majd?Ha jól hallottam,nem egy összegben fizetik ki ezt a pénzt,hanem részletenként?
Válaszát előre is köszönöm!
Üdvözlettel:Bodó Beatrix